# Refera > Refera přivádí správcům krátkodobých pronájmů v Praze ověřené majitele bytů, kteří hledají správu. Hlavní odměnu platíte až za podepsaný byt. Najdeme majitele, kteří chtějí dát byt do správy, ověříme je po telefonu a předáme vám jejich kontakt. Vy se s nimi domluvíte a podepíšete smlouvu. Hlavní odměnu platíte až za podepsaný byt. ## V kostce - **Pro koho:** Pro pražské správce s 11 až 300 byty, kteří byty spravují na smlouvu o správě. Nepracujeme pro firmy, které byty berou do nájmu. - **Kde:** Praha. Majitelé z celé Prahy. Nové byty do správy pro správce krátkodobých, střednědobých i dlouhodobých pronájmů v Praze. - **Kolik:** do 35 000 Kč za nový byt ve správě. Počítáno za celé první 3 měsíce, i s dražším testem na začátku. 1. měsíc: cca 70 000 Kč. Reklamu platíte přímo Metě a Googlu, bez přirážky. Odhad z našeho modelu. Přesná čísla záleží na vašich bytech, probereme je na hovoru. - **Kdy:** První ověřený kontakt: 3. týden. 3. měsíc: Ověření majitelé chodí pravidelně a cena za nový byt klesá. - **Platba:** Hlavní odměnu platíte až za podepsaný byt. Pilot na 3 měsíce. - **Vlastnictví:** Reklama běží z vašeho reklamního účtu a pod vaším jménem. Majitel z vaší kampaně patří vám a stránka s kalkulačkou vám zůstanou i po konci spolupráce. - **Konkurence:** Dostane stejné majitele i konkurence? Ne. Každého ověřeného majitele předáme jen jednomu správci. - **Oslovování majitelů:** Reklamou na Facebooku a Instagramu, později i ve vyhledávání Google. Poslat vám můžeme i majitele z našich vlastních kanálů: kalkulačky výnosu a obsahu na webu a ve vyhledávačích. Žádné studené hovory ani zprávy přes Airbnb a majitel vždy dává souhlas, ve kterém jmenujeme vás. - **Kdo:** Petr Soukup, spoluzakladatel Refery. - **Hovor:** Zarezervujte si 30minutový hovor. Nezávazný hovor s Petrem Soukupem z Refery. Probereme, jaké byty hledáte a co by vám noví majitelé přinesli. Rezervace na https://cal.com/refera/30min (30 minut, zdarma a nezávazně) nebo na https://refera.cz/#kontakt. - **Provozovatel:** Matej Lörinc, IČO 24109142, Děčínská 552/1, 180 00 Praha 8. E-mail: office@refera.cz - **Ukázky na webu:** Ukázky reklam, videa, stránky s kalkulačkou, notifikací a kontaktů (včetně jmen a čísel v nich) jsou označené jako ukázka a slouží jen k vysvětlení postupu. Nejde o skutečné příspěvky, majitele ani výsledky konkrétních správců. ## Jak to děláme Od reklamy po ověřený kontakt je to na nás. Vy majiteli zavoláte, sejdete se a podepíšete smlouvu. 1. **Bannery pod vaším jménem.** Testujeme 5 až 10 témat na Facebooku a Instagramu, z vašeho reklamního účtu. (5 až 10 bannerů) 2. **Vítěz dostane video.** Drahá témata vypneme a z nejlepšího natočíme video 15 až 30 s. (15 až 30 s) 3. **Stránka třídí majitele.** Majitel si spočítá výnos a nechá kontakt. Kdo nemá byt v Praze, k vám nepůjde. (3 otázky) 4. **Voláme a ověřujeme.** Zavoláme, pošleme projekci výnosu a zjistíme o majiteli vše, co potřebujete vědět. (2 hovory, SMS a e-mail) 5. **Předáme vám ověřený kontakt.** Majitel z Prahy chce správu a souhlasil, že mu zavoláte. Schůzku si domluvíte sami. (Souhlas podle GDPR) ## Kdy čekat první byt ke správě? Od prvního hovoru po pravidelný přísun ověřených majitelů. Takhle vypadají první tři měsíce. - **1. týden: Hovor a nastavení.** Domluvíme typy bytů, nastavíme váš reklamní účet a stránku s kalkulačkou. - **1. až 3. týden: Tvorba kreativ a test témat.** Zkoušíme 5 až 10 témat a hledáme, co majitele opravdu zajímá. - **3. týden: První ověřený kontakt.** Majitel z Prahy chce správu a souhlasil, že mu zavoláte. - **2. měsíc: Ladíme kampaň.** Drahá témata vypneme a z vítězného tématu natočíme video. - **3. měsíc: Optimalizovaná kampaň.** Ověření majitelé chodí pravidelně a cena za nový byt klesá. Prvních zhruba 7 dní se reklamní systém Mety učí, koho oslovovat, a test témat potřebuje 1 až 2 týdny. Proto první ověřený kontakt čekejte ve 3. týdnu. Ve 2. měsíci už budeme vědět, jak kampaň vyladit. ## Kolik to stojí? Na začátku platíte i za testování. Jak kampaň ladíme, cena za nový byt klesá. Reklamu platíte přímo Metě a Googlu, bez přirážky. - **1. měsíc, Start a test:** cca 70 000 Kč. Tvoříme kreativy a testujeme, která témata na majitele fungují. Na test je potřeba reklamní rozpočet i lidská práce, proto je začátek nejdražší. - **2. měsíc, Ladíme kampaň:** Cena za kontakt klesá. Už víme, co funguje. Drahá témata vypneme a rozpočet dáme jen tam, kde přináší majitele. - **3. měsíc, Optimalizovaná kampaň:** do 35 000 Kč za nový byt ve správě. Počítáno za celé první 3 měsíce, i s dražším testem na začátku. Odhad z našeho modelu. Přesná čísla záleží na vašich bytech, probereme je na hovoru. ## Otázky správců ### Co přesně Refera dělá? Refera přivádí správcům krátkodobých pronájmů v Praze ověřené majitele bytů, kteří hledají správu. Najdeme je hlavně reklamou pod vaším jménem, ověříme je po telefonu a předáme vám jejich kontakt. Vy se s nimi domluvíte a podepíšete smlouvu. Hlavní odměnu platíte až za podepsaný byt. ### Pro koho to je? Pro pražské správce s 11 až 300 byty, kteří byty spravují na smlouvu o správě. Nepracujeme pro firmy, které byty berou do nájmu. ### Hledáte majitele i pro střednědobé a dlouhodobé pronájmy? Ano. Nejčastěji hledáme byty pro krátkodobé pronájmy, ale majitele najdeme i pro střednědobé a dlouhodobé. Reklamu i stránku s kalkulačkou nastavíme podle toho, co spravujete. ### Nechceme platit předem. Domluvíme se. Na hovoru projdeme vaši situaci a nastavíme spolupráci tak, aby vám dávala smysl. ### Reklamu jsme už zkoušeli a nefungovala. Od nás nedostanete seznam jmen, ale ověřeného majitele, který souhlasil, že mu zavoláte. Ověřování děláme my. ### Komu patří reklamy a kontakty? Reklama běží z vašeho reklamního účtu a pod vaším jménem. Majitel z vaší kampaně patří vám a stránka s kalkulačkou vám zůstanou i po konci spolupráce. ### Jak majitele oslovujete? Reklamou na Facebooku a Instagramu, později i ve vyhledávání Google. Poslat vám můžeme i majitele z našich vlastních kanálů: kalkulačky výnosu a obsahu na webu a ve vyhledávačích. Žádné studené hovory ani zprávy přes Airbnb a majitel vždy dává souhlas, ve kterém jmenujeme vás. ### Dostane stejné majitele i konkurence? Ne. Každého ověřeného majitele předáme jen jednomu správci. ### Nestihneme převzít moc nových bytů. Začneme s nižším rozpočtem a navýšíme ho, až budete chtít. ### Majitelé k nám chodí z doporučení. Doporučení vám zůstanou. Tohle jsou byty navíc. ## Stránky - [Refera: Nové byty do správy pro správce v Praze](https://refera.cz/): Refera přivádí správcům krátkodobých pronájmů v Praze ověřené majitele bytů, kteří hledají správu. Hlavní odměnu platíte až za podepsaný byt. - [Ochrana osobních údajů](https://refera.cz/ochrana-udaju) - [Podmínky užívání webu](https://refera.cz/podminky-uzivani)